مجموعه سهام عدالت

ه گزارش خبرنگار بورس گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، امروز دوشنبه (هفدهم آبان ماه) شاخص کل بورس با  رشد بیش از  3 هزار واحد، روی پله یک میلیون و 434 هزار واحدی قرار گرفت.

سهام عدالت قیمت

  • سنگین‌ترین صف‌های خرید و فروش سهام در 17 آبان ماه

شما مخاطبان باشگاه خبرنگاران جوان می‌توانید هر روز نوسانات شرکت‌های بورسی زیر مجموعه سهام عدالت را در قالب جدول تنظیم شده مشاهده کنید.

نام شرکت سهامی قیمت هر سهم در معاملات شانزدهم آبان ماه بر حسب تومان قیمت هر سهم در معاملات هفدهم آبان ماه بر حسب تومان
فارس (صنایع‌ پتروشیمی خلیج فارس) 1251 1233
شگویا (پتروشیمی‌شهید تندگویان) 1159 1170
شاوان (پالایش نفت لاوان) 13360 13400
دانا (بیمه دانا) 476 470
بنیرو (شرکت نیرو ترانس) 191 189
رمپنا (شرکت مپنا) 1560 1636
اخابر(مخابرات ایران) 768 780
کگل (شرکت گل گهر) 2385 2391
حکشتی‌ (کشتیرانی جمهوری اسلامی ایران) 1376 1348
فولاد (شرکت فولاد مبارکه اصفهان) 1194 1348
فولاژ (فولاد آلیاژی ایران ) 1619 1595
فخوز(شرکت فولاد خوزستان) 1604 1617
ساراب ( سیمان داراب ) 1721 1681
ورنا (سرمایه گذاری رنا) 310 325
حپترو (حمل و نقل پتروشیمی ) 2351 2468
کچاد (شرکت چادرملو) 2997 3045
وپست (شرکت پست) 2209 2214
مارون (پتروشیمی مارون) 18307 18200
شپنا (پالایش نفت اصفهان) 1147 1127
شتران (پالایش نفت تهران) 471 460
شبندر(شرکت پالایش نفت بندر عباس) 659 663
بسویچ (شرکت پارس سویچ) 1643 1611
وبملت (بانک ملت) 332 332
وبصادر ( بانک صادرات ایران ) 195 193
خاور ( ایران خودرو ) 728 728
وتجارت (بانک تجارت ) 204 201
 فایرا (شرکت آلومینیوم ایران) 1759 1738
شراز (پالایش نفت شیراز) 11575 11598
جم (پتروشیمی جم) 4680 4745
فملی (شرکت ملی صنایع مس ایران) 1357 1367
سدشت (سیمان دشتستان) 3644 3525
شبریز (پالایش نفت تبریز) 3477 3389

منبع سهام عدالت

پیش‌بینی بازار مسکن / خانه بخریم یا نه؟!

ایسنا به نقل از یک کارشناس اقتصاد مسکن نوشت: امسال به دلیل رکود معاملات مسکن، متناسب با تورم عمومی که بیش از 40 درصد بوده شاهد رشد قیمت مسکن نبودیم اما در اولین مراجعات به بازار مسکن قیمتها افزایش پیدا می‌کند که معمولا در ماههای پایانی سال اتفاق می‌افتد، بنابراین شرایط فعلی مناسبترین زمان برای خرید خانه است، فروشنده‌ها نیز تمایل زیادی به فروش دارند.

سید محمد مرتضوی اظهار کرد: انتظار کاهش معاملات مسکن در مهرماه را داشتیم. معمولا ماه‌های مرداد و شهریور حجم جابه‌جایی افزایش پیدا می‌کند و سپس در پاییز با کاهش خرید و فروشها مواجه می‌شویم. قیمت نیز 0.2 درصد در تهران کاهش یافت که چندان اهمیت ندارد و در واقع بازار در ثبات نسبی به سر می‌برد.

طرح جهش تولید مسکن امکان اجرا ندارد

این کارشناس بازار مسکن افزود: یکی دیگر از دلایل ثبات بازار مسکن به طرح جهش تولید و تامین مسکن مربوط می‌شود. به هر حال چنین طرحهایی بر اساس وسعت و اندازه‌اش همیشه در ابتدا آثار روانی ایجاد می‌کند. وقتی صحبت از ارایه یک میلیون واحد در سال و چهار میلیون در چهار سال می‌کنیم و یک سری دهکها را مخاطب این طرح قرار می‌دهیم که قرار است خانه‌دار شوند بخشی از مردم که دنبال مسکن ارزان قیمت هستند ممکن است تامل کنند تا بتواند از این فرصت استفاده کنند.

وی با طرح این سوال که طرح جهش تولید مسکن تا چه اندازه قابلیت عملیاتی شدن را دارد؟ گفت: اولا پروژه جهش تولید مسکن با این وسعت امکان‌پذیر نیست. اغلب کسانی که سالیان طولانی در بازار مسکن حضور دارند معتقدند نه تنها امکان ساخت چهار میلیون واحد در چهار سال وجود ندارد بلکه تورم شدیدی را به بازار مسکن تحمیل خواهد کرد.

به گفته مرتضوی، در بخش مصالح ساختمانی و نیروی انسانی با کمبودهایی مواجهیم که ناشی از کاهش تولید مسکن در سالهای اخیر بوده است. در حال حاضر سالیانه 300 تا 400 هزار واحد مسکونی احداث می‌شود که اگر بخواهیم یکباره این عدد را به یک میلیون واحد برسانیم یعنی سه برابر فعلی نیاز به نهاده‌های ساختمانی، خدمات و نیروی انسانی داریم. به همین نسبت رقابتی در بازار ایجاد می‌شود که کل زنجیره را با رشد قیمت مواجه می‌کند.

تزریق نقدینگی به بازار مسکن منجر به تورم می‌شود

وی تاکید کرد: بازتاب و انعکاس تزریق نقدینگی شدید به بازار مسکن، افزایش قیمت است. به اعتقاد من منابعی که به این بخش تزریق می‌شود باید خیلی با حوصله و تامل شده باشد. وقتی طرحی را ارایه می‌دهیم باید به آثار تورمی آن کاملا توجه کنیم. به نظر من تورمی که امروز خودش را در بازار مسکن نشان نداده ظرفیت و پتانسیل نمود در سالهای آینده را خواهد داشت. بنابراین افزایش تدریجی و کنترل شده قیمت مسکن را بهتر از خلق پول می‌دانم که مقدمات جهش قیمت در آینده را فراهم می‌کند.

این کارشناس بازار مسکن، دستیابی به هدف تولید سالیانه یک میلیون واحد مسکونی در 10 سال را منطقی دانست و گفت: باید پروژه را متناسب با تقاضای فعلی بازار در بگیریم و هر سال با شیب ملایم آن را افزایش دهیم تا به حدود یک میلیون واحد مطابق طرح جامع مسکن برسیم. در این مدت لازم است ابزارهایی برای عرضه و کنترل قیمت مصالح و کنترل دستمزدها به کار بگیریم. یکی از موثرترین روشها ارایه تسهیلات بانکی به خریداران است تا متناسب با قیمتهای موجود اقدام به خرید کنند.

مرتضوی درباره پیش‌بینی بازار مسکن تا پایان سال جاری گفت: ما با موضوع تحریم‌های خارجی مواجهیم که همه سطوح اقتصادی را درگیر خود کرده است. خیلی از فعالین اقتصادی نگاهشان به شکسته شدن یا نشدن تحریمها است که تاثیرات جدی بر قیمت ارز و بازارهای همسو با آن خواهد داشت. از طرف دیگر متناسب با تورم نیمه دوم سال، در ماههای بهمن و اسفند انتظار افزایش معاملات و رشد محدود قیمت را داریم که در حد تورم شش ماهه دوم خواهد بود.فردا بورس

وی تاکید کرد: امسال به دلیل رکود معاملات مسکن، متناسب با تورم بیش از 40 درصد عمومی شاهد رشد قیمت مسکن نبودیم اما در اولین مراجعات به بازار مسکن قیمتها افزایش پیدا می‌کند که معمولا در ماههای پایانی سال اتفاق می‌افتد، بنابراین شرایط فعلی مناسبترین زمان برای خرید خانه است. ، فروشنده‌ها نیز تمایل زیادی به فروش دارند. اخبار بورس

رشد قیمت خانه در تهران کم شد

بنابراین گزارش، مهرماه 1400 متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران 31 میلیون و 631 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل 0.2 درصد کاهش و در مقایسه مدت مشابه سال قبل 18.4 درصد افزایش یافته است. همچنین تعداد معاملات انجام شده در این ماه حدود 5.5 هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه در سال قبل 29.8 و 36.8 درصد کاهش را نشان می‌دهد.

پیش‌بینی بازار مسکن خانه بخریم ؟

سریال جیران قسمت 1

دانلود سریال جیران قسمت 1 در حال ساخت یک سریال سینمای خانگی به کارگردانی حسن فتحی است.

این درام درباره زندگی ناصرالدین شاه ، همسر و نامزد اوست. تهیه کننده این سریال اسماعیل عفیفه است. آقای حسن طاووسی یکی از بازیگران فیلم آقای حسن فتحی است. دانلود سربال جیران دانلود سریال شبکه خانگی جیران با کیفیت عالی و حجم کم 4K 1080p دانلود قانونی سریال ایرانی جیران با پنج کیفیت عالی و متوسط دانلود سریال جیران دانلود سریال جیران قسمت اول سریال جیران به زودی «زنهار که طراز و طریقت گم شده و مجاز و حقیقت به هم آمیخته. سهم رعیت کابوس است و سهم سلطان تخت طاووس. کجاست تدبیر کریم خان که تاج شاهی پس بگیرد از ما ندانم کارها؟

کجاست شمشیر نادر که انتقام بکشد از ما خراب کارها؟ مملکت آشفته است و امیرکبیر در گور خفته است. هر نامی آبستن ننگ است و هر صلحی آبستن جنگ. آدمیزاد قبله عالم هم که باشد پناه می خواهد. قلعه ای می خواهد که جان پناهش باشد. برای اولاد آدم هیچ قلعه ای محکم تر از عشق نیست. بدهید همه جا جار بزنند که: ایهالناس! دیروز در حوالی تجریش، پادشاه شما عاشق شد

احتمال واریز 150 میلیون دلار به صندوق تثبیت بازار سرمایه تا پایان آبان

احتمال واریز 150 میلیون دلار به صندوق تثبیت بازار سرمایه تا پایان آبان

اقدامات نهایی برای واریز منابع مالی از صندوق توسعه ملی به صندوق تثبیت بازار سرمایه در حال انجام است و به احتمال زیاد تا اواخر ماه جاری رقمی معادل 150 میلیون دلار به حساب این صندوق واریز شود.

به گازرش تجارت‌نیوز، واریز منابع مالی از صندوق توسعه ملی به تثبیت بازار سرمایه موضوع تازه‌ای نیست، از مدت‌ها قبل و به منظور تغییر مسیر معاملات بازار سرمایه پیگیری‌های زیادی از سوی مسوولان مربوطه در سازمان بورس و نیز دولت برای تعجیل در انجام این واریزی صورت گرفت اما هر بار نهایی شدن اجرای آن تحت تاثیر مشکلات موجود با تاخیر همراه شد.

پیش از این دولت مصوب کرده بود که 200میلیون دلار از محل منابع صندوق توسعه ملی برای کمک به صندوق تثبیت بازار سرمایه اختصاص یابد.

واریز مرحله نخست منابع مالی به صندوق تثبیت بازار سرمایه در آذر ماه 99بعد از حاشیه‌های ایجاد شده در راستای واریز منابع مالی به صندوق تثبیت بازار سرمایه و نیز تاخیر در اجرای آن، براساس تصمیمات اتخاذ شده مقرر شد تا صندوق توسعه ملی در چند بخش منابع خود را به صندوق تثبیت بازار سرمایه اختصاص دهد و اعلام شد که منابع اختصاص داده شده به صندوق تثبیت بازار سرمایه به نوعی تسهیلات است.

به دنبال پیگیری‌های صورت گرفته از سوی مسوولان مربوطه برای واریز هر چه زودتر این منابع به صندوق تثبیت بازار سرمایه، صندوق توسعه ملی در بخش نخست یک هزار میلیارد تومان را در تاریخ ششم آذرماه سال گذشته نزد صندوق تثبیت بازار سرمایه با نرخ سود 12 درصد و به مدت پنج ساله سپرده گذاری کرد.

با توجه به واریز چنین رقمی به صندوق تثبیت بازار سرمایه، «محمدابراهیم آقابابایی»، رییس هیات عامل صندوق تثبیت بازار سرمایه به خبرنگار اقتصادی ایرنا اعلام کرده بود: صندوق تثبیت بازار سرمایه درخواست رقم بیشتری را به صندوق توسعه ملی داده است و در صورت موافقت به زودی مبالغ جدیدی هم واریز خواهد شد.

با وجود وعده های داده شده در خصوص واریز مبالغ جدید به صندوق تثیت بازار سرمایه اما زمان اجرای آن در هاله ای از ابهام قرار داشت و هر بار تاخیر در اجرای چنین اقدامی را ناشی از عوامل مختلف می دانستند.

تعهد صندوق توسعه ملی به واریز 200 میلیون دلار در صندوق تثبیت بازار سرمایههمزمان با حاشیه‌های ایجاد شده از سوی فعالان بازار در خصوص بی توجهی مسوولان برای واریز نهایی این رقم به صندوق تثبیت بازار سرمایه، معاون اقتصادی رییس جمهوری سابق در تاریخ 21 اردیبهشت امسال تصمیمات جلسه ستاد هماهنگی اقتصادی دولت را ابلاغ کرد که بر اساس آن قرار شد تا ظرف سه هفته، رقم 200 میلیون دلار از منابع ارزی صندوق توسعه ملی به صورت تدریجی به فروش برسد و به صندوق تثبیت بازار سرمایه واریز شود.

بر اساس این ابلاغیه، بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران در اجرای مصوبه شورای عالی امنیت ملی ملزم شد تا طی مدت اعلام شده نسبت به فروش تدریجی 200 میلیون دلار از منابع ارزی حساب صندوق توسعه ملی اقدام و منابع حاصل را به صندوق تثبیت بازار سرمایه واریز کند.

واریز معادل ریالی 50 میلیون دلار به صندوق تثبیت بازار سرمایهطبق تصمیمات جلسه ستاد هماهنگی اقتصادی دولت، بانک مرکزی در تاریخ 26 اردیبهشت 1400 معادل ریالی ناشی از فروش 50 میلیون دلار از منابع ارزی حساب صندوق توسعه ملی را به «صندوق تثبیت بازار سرمایه» واریز کرد اما باقی‌مانده این مبلغ که معادل 150 میلیون دلار بود تاکنون به صندوق تثبیت بازار تزریق نشده است.

دستور رییس جمهوری برای واریز منابع مالی به صندوق تثبیت بازار سرمایهبا روی کار آمدن دولت جدید، اجرایی شدن واریز باقی مانده این مبلغ به صندوق تثبیت بازار سرمایه به طور جدی پیگیری شد. همچنین به دنبال حمایت‌های اخیر دولت در راستای بهبود روند معاملات بورس، ستاد هماهنگی اقتصادی دولت شامگاه سه‌شنبه (11 آبان ماه 1400) به ریاست آیت‌الله سید ابراهیم ريیسی تشکیل جلسه داد و در این جلسه موضوع اجرای دقیق مقررات مصوب قبلی در ستاد در خصوص کمک و اعطای تسهیلات صندوق توسعه ملی برای حمایت از صندوق تثبیت بازار سرمایه مطرح و مقرر شد این مصوبات به سرعت عملیاتی شود.

احتمال واریز منابع مالی به صندوق تثبیت بازار سرمایه تا پایان آبان ماهبه دنبال انتشار چنین خبری پیگیری‌های خبرنگار ایرنا حاکی از آن است، واریز منابع مالی به صندوق تثبیت بازار سرمایه به طور جد در حال انجام است و رفع مشکلات موجود بر سر راه این اتفاق برطرف خواهد شد.

با توجه به اینکه اکنون پیگیری‌ها به صورت مستمر در حال انجام است، اقدامات به زودی به نتیجه خواهند رسید و واریز منابع مالی وارد مرحله نهایی خواهد شد.

پیگیری‌های صورت گرفته از سوی خبرنگار اقتصادی ایرنا نشان دهنده آن است که اکنون مشکل قابل توجهی بر سر راه این اقدام وجود ندارد و در صورت عدم برخورد جدی با برخی از مشکلات داخلی در خصوص صندوق توسعه ملی و بانک عامل، این اقدام به زودی اجرایی خواهد شد و شاهد تاثیر مثبت آن بر روند بازار خواهیم بود.

اصل این اقدام بر این اساس است که در ابتدا باید بانکی برای پرداخت منابع مالی از سوی صندوق توسعه ملی انتخاب و در نهایت بانک منتخب منابع مالی را به صندوق تثبیت بازار سرمایه واریز کند.

اکنون تاریخ دقیقی از اجرای نهایی این واریزی نمی توان اعلام کرد اما طبق اخبار رسیده به ایرنا، به احتمال زیاد تا اواخر ماه جاری پول به حساب صندوق تثبیت بازار سرمایه واریز می شود.

رقم دقیقی از این واریزی به صندوق تثبیت بازار سرمایه اعلام نشده است اما به گفته رییس جمهوری قرار بر این است تا مصوبه اعطای تسهیلات که رقمی معادل 150 میلیون دلار است از صندوق توسعه ملی برای حمایت از صندوق تثبیت بازار سرمایه اجرا شود.

به گزارش ایرنا، سازمان بورس، صندوقی را تحت عنوان صندوق تثبیت بازار سرمایه در اختیار دارد که درصدی از کارمزد معاملات و درآمد سازمان به منظور حفظ نقدشوندگی وارد این صندوق می‌شود.

نکته قابل توجه برای استفاده از این صندوق‌ها این است که در شرایط عادی و طبیعی بازار نمی‌توان از منابع این صندوق استفاده کرد، بلکه استفاده از آن بیشتر برای روزهایی است که اتفاق پیش‌بینی نشده‌ای رخ می‌دهد که به شدت بر روند کوتاه‌مدت بازار تاثیرگذار باشد و قیمت سهام با کاهش شدید مواجه ‌شود، با توجه به وضع پیش آمده منابع این صندوق در این موقعیت بنا بر صلاحیت مدیریت، وارد سمت تقاضا در بازار می‌شود و از طریق جمع‌آوری صف‌های فروش، قیمت‌ها را به ثبات می‌رسانند.

سازمان بورس برای حمایت از بازار در برخی مواقع که اتفاق بحرانی در این بازار رخ می‌دهد و نیازمند نقدینگی می‌شود از منابع موجود در این صندوق استفاده می‌کند و از این طریق، معاملات بازار را به ثبات می‌رساند.

نقدینگی موجود در این صندوق ممکن است از طریق صندوق توسعه ملی و صندوق توسعه ارزی تامین شود و در آخر، سازمان بورس به واسطه این صندوق‌ها معاملات بازار را کنترل خواهد کرد، این اقدام و استفاده از منابع این صندوق نیازمند ارزنده بودن قیمت سهام و دور بودن آن سهم از قیمت حبابی است در غیر این صورت نمی‌توان از سهم مورد نظر حمایت کرد.

منبع: ایرنا

پارسال بود. اسفندماه. روزهای آخر ماه. بهارستان‌نشین‌ها شروع به قدم گذاشتن در راه انجام تحقیق و تفحص از سازمان بورس کردند. طرحی که آن زمان صدای فعالان و کارشناسان…

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد،  سهامداران خرد آرامش که ندارند هیچ، صدای انتقاد و اعتراضشان هم بلند است. فعالان و کارشناسان بورس، امید که ندارند هیچ، فضا را مبهم توصیف می‌کنند و دست به عصا راه می‌روند. در چنین فضایی دیروز بالاخره بعد از کلی اما و اگر و تعلل، طرح تحقیق و تفحص از سازمان بورس کلید خورد.

طرحی که یکی از مدافعان آن دیروز در صحن علنی مجلس و در دفاع از آن اعلام کرد که «1500‌هزار میلیارد تومان سرمایه ملت در این بازار از بین رفت.» ناصر موسوی لارگانی، عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی که قبلا بیان کرده بود: «مردم با ترغیب رییس‌جمهوری و برخی از مسيولان سرمایه‌های خود را وارد بازار سرمایه کردند»

دیروز در صحن علنی مجلس و در دفاع از طرح تحقیق و تفحص از سازمان بورس بیان کرد که «باید علل وضعیت نابسامان بازار مشخص شود. دست انداختن در سرمایه مردم برای تامین کسری بودجه، نقش حقوقی‌ها و شرکت‌های کاغذی و کارگزاری‌ها و تمام این موارد باید مشخص شود.»

هرچند که پارسال و در زمان مطرح شدن زمزمه‌های انجام تحقیق و تفحص از سازمان بورس، فعالان و کارشناسان این حوزه، این اقدام را سیاسی و جناحی خواندند و بیان کردند که دخالت در سازوکار بورس و سرمایه‌‌های مردم است اما لارگانی که از مدافعان سرسخت این تحقیق و تفحص است، دلایل خود را برای انجام این کار داشته و دارد. به اعتقاد او مسيولان بدون اینکه به مردم آموزش بدهند، بدون اینکه برای حجم زیادی از مردم که می‌خواهند وارد بورس شوند، برنامه‌ریزی داشته باشند، از مردم دعوت کردند.

او در صحبت‌هایش بارها به این مساله پرداخته است که برخی از این مردمی که در بورس سرمایه‌گذاری کردند خانه، خودرو و طلاهایشان را فروختند و با ترغیب مسيولان وارد بورس شدند اما یک‌مرتبه شاخص افت کرد و مخصوصا افرادی که سرمایه خرد داشتند و با سرمایه کم وارد بازار سرمایه شده بودند شکست سنگینی خوردند و «سرمایه آنها حتی به یک‌چهارم هم تنزل پیدا کرد.»

او دیروز در صحن علنی مجلس هم بار دیگر به دست داشتن دولت در ماجرای بورس و دعوت مردم به سرمایه‌گذاری در این بازار سرمایه اشاره کرد و گفت که باید مشخص شود آیا دولت به دنبال رفع کسری بودجه در این بازار بوده است یا نه.

حالا مساله‌ای که نماینده‌های کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی در طرح تحقیق و تفحص خود ارايه داده‌اند این است که وزیر امور اقتصادی و دارایی بدون رعایت تشریفات قانونی و بدون توجه به شرایط احراز تصدی این جایگاه حساس مدیریتی، گزینه مورد نظر خود را در جلسه مورخ 7/ 11/ 1399 شورای عالی بورس اوراق بهادار مطرح و به‌رغم تذکر عضو ناظر مجلس شورای اسلامی به مغایرت شکلی و ماهوی این اقدام، به اخذ رای، انتخاب، صدور حکم و معارفه رییس جدید سازمان بورس و اوراق بهادار می‌پردازد.

مساله‌ای که در طرح تحقیق و تفحص کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی به آن پرداخته شده است، قصه طویل و درازی دارد که در دولت حسن روحانی همواره یک چالش در سازمان بورس بوده است.

در هشت سال سکان‌داری حسن روحانی و اعضای هیات‌دولت وی، پنج رییس در سازمان بورس به صندلی ریاست تکیه زدند؛ علی صالح‌آبادی بازمانده از دولت محمود احمدی‌نژاد که تا آذر 93 در این پست بود. بعد از آن محمد فطانت از آذر 93 تا مرداد 95 ریاست را بر عهده داشت. بعدتر شاپور محمدی از مرداد 95 تا پایان سال 98 سکان‌داری ریاست سازمان را بر عهده گرفت که در این دوران بورس شاهد افزایش شاخص‌ها و حجم بازار و مقدمات واگذاری سهام عدالت بود.

در نهایت محمدی به فعالیت خود پایان داد. و دوران ریاست حسن قالیباف‌اصل آغاز شد که کمترین مدت زمان ریاست را در بین افرادی که در دولت‌های یازدهم و دوازدهم بر صندلی ریاست سازمان بورس تکیه زدند، داشت. او از 23 فروردین‌ماه شروع به کار کرد و در 30 دی همان سال کارش به پایان رسید.

در نهایت فراز و فرود بورس در دوران شاپور محمدی و حسن قالیباف‌اصل اتفاق افتاد و دوران جدیدی در سازمان بورس آغاز شد. دوران ریاست محمدعلی دهقان دهنوی، از بهمن 1399 که تکیه زدن او بر صندلی ریاست سازمان بورس، صدای نماینده‌های مجلس را درآورد و آن را تحمیلی خواندند که در نهایت حالا در طرح تحقیق و تفحص به آن اشاره کرده‌اند و معتقدند که فرهاد دژپسند، وزیر امور اقتصادی و دارایی، اعضای حاضر در جلسه شورای عالی بورس و اوراق بهادار به جز عضو ناظر مجلس شورای اسلامی و اعضای هیات‌مدیره سازمان بورس و اوراق بهادار جزو متخلفان در این رابطه هستند.

آن‌طور که نماینده‌های کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی در گزارش خود مدعی آن شده‌اند، گزینه ریاست سازمان باید از بین اعضای هیات‌مدیره سازمان پیشنهاد شود. اما مشکل چیست؟ نماینده‌ها می‌گویند که گزینه انتخابی شورای عالی بورس و اوراق بهادار، عضو هیات‌مدیره سازمان نبوده و اساسا پیشنهاد و انتخاب این فرد به عنوان رییس سازمان به دلیل مغایرت با قانون، فاقد وجاهت قانونی است. آنها همچنین مدعی هستند که در جلسه بهمن‌ماه شورای عالی بورس، عضو ناظر مجلس تذکر رعایت قانون را داده بوده اما توجهی به آن نمی‌شود. حالا هم اعلام شده است که اقدام مغایر قانون رییس و اعضای حاضر در جلسه شورا، نیازمند رسیدگی در قوه قضاییهه است.

مورد دیگری که نماینده‌های کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی در بیان دلایل خود از تحقیق و تفحص از سازمان بورس به آن پرداخته‌اند، این است که در قانون ذکر شده ریاست سازمان بورس و اوراق بهادار باید از کارشناسان بخش غیردولتی باشد، در صورتی که فردی که متصدی ریاست بر سازمان بورس می‌شود؛ «اولا فاقد سوابق اجرایی و کارشناسی مرتبط با بازار سرمایه بوده و ثانیا با داشتن سوابق متعدد از روابط استخدامی با بخش‌های دولتی، به عنوان کارشناس بخش غیردولتی مدنظر قانون‌گذار شناخته نمی‌شود و از این حیث ایراد وارد است.»

نماینده‌های کمیسیون اقتصادی که طرح تحقیق و تفحص از سازمان بورس را تهیه کرده‌اند، همچنین معتقدند که تشریفات قانونی در نحوه دعوت و تشکیل جسله‌های رسمی شورای‌عالی بورس و اوراق بهادار رعایت نشده که همین موضوع باعث شده مجلس شورای اسلامی نتواند آن‌طور که باید و شاید بر اجرای قانون نظارت داشته باشد. آنها در طرح خود نوشته‌اند که با توجه به اینکه عدم‌رعایت مهلت قانونی در تحویل دعوتنامه و عدم‌ارايه گزارش توجیهی از مصادیق ترک فعل منجر به ایحاد مانع دراعمال نظارت عضو ناظر مجلس شورای است، به همراه طرح موضوع خارج از دستور جلسه توسط وزیر امور اقتصادی و دارایی، تخلف اداری شناخته می‌شود.

اما نکته‌ای که قابل‌توجه است، اینکه در تمام طرح تحقیق و تفحص از سازمان بورس، ردپایی از تبلیغات گسترده برای سرمایه‌گذاری در بورس و دعوت مردم بدون هیچ اطلاعات و دانشی به سرمایه‌گذاری در این حوزه که مدنظر مدافعان تحقیق و تفحص بوده است یا آن چه که موسوی لارگانی به آن پرداخته است که «مردم با ترغیب رییس‌جمهوری و برخی از مسيولان سرمایه‌های خود را وارد بازار سرمایه کردند»

و ماجرای تيوری تامین کسری بودجه دولت دوازدهم از بورس و… وجود ندارد و هرچه هست طرح مساله درباره سوءمدیریت‌ها در نحوه سپردن ریاست سازمان به یک فرد و عدم‌اجرای تشریفات قانونی جلسات و گلایه از گوش نسپردن به تذکرات نماینده‌‌های مجلس شورای اسلامی در رابطه با انتخاب رییس جدید سازمان بورس است. اما با تمام این توصیف‌ها و گزارش‌ها، هدف نماینده‌های مدافع طرح تحقیق و تفحص از سازمان بورس به اعتقاد محسن علیزاده که عضو ناظر مجلس در شورای عالی بورس است، این است که «این تحقیق و تفحص هر چه سریع‌تر انجام و تمام ابعاد اتفاقاتی که از سال گذشته تا امروز رخ داده، برای سهامداران مشخص شود.»

و البته نماینده‌های مدافع تحقیق و تفحص وعده داده‌اند که سازمان بورس، تمامی بورس‌ها و شرکت‌های تابعه مورد شمول این تحقیق و تفحص می‌شوند و امیدوارند که بعد از اثبات تخلفات، قوه قضاییهه با متخلفان برخورد و مجلس هم از ابزار‌های نظارتی خود استفاده کند. اما یکی از چند سوالی که پیش می‌آید این است که تکلیف سهامداران خردی که به گفته نماینده‌‌های مجلس شورای اسلامی سرمایه خود را از دست داده‌اند و طلا و خانه خود را به واسطه دعوت مسيولان برای حضور در بورس فروخته‌اند و حالا از دست داده‌اند، چه می‌شود؟ آیا ضررهایشان جبران می‌شود؟

آب پاکی را علیزاده، عضو کمیسیون اقتصادی مجلس روی دست سهامداران ریخته و گفته است که جبران ضرر را نمی‌توانیم تضمین کنیم اما برای سهامداران «مشخص خواهد شد که از چه کانالی این ضرر و زیان آغاز شد و چه عواملی در این جریانات مقصر بوده‌اند.» که البته رسیدن به پاسخ همین معمای از پیش معلوم برای سهامداران، حداقل 6 ماه تا یک سال زمان می‌برد و هزینه‌ای تقریبا 200 تا 400‌میلیونی هم برای مردم در پی دارد؛ هزینه‌هایی که در سال 98 عبدالکریم حسین‌زاده، نماینده مجلس آن را برای هر تحقیق و تفحص اعلام کرده بود.

معرفی فروشگاه مه پاش سازان 

معرفی فروشگاه مه پاش سازان

مه پاش چیست؟

حفظ رطوبت ثابت یکی از مهمترین عوامل در گلخانه ها است. رطوبت زیر 30 درصد برای گیاهان خطرناک است. در تابستان برای افزایش رطوبت و سرمایش و در زمستان برای جلوگیری از خشک شدن هوا از مه پاش  استفاده می شود.

سیستم مه پاش که با بخار شدن آب ، فضای گلخانه ها ، مرغداری ها و سالن های بزرگ را خنک می کند ، بدون اینکه آب را روی گیاهان خیس کرده یا بریزد. از دستگاه مه پاش هم در فضای باز و هم در محیط داخلی استفاده کرد. در محیط داخلی ، هدف مه پاش سرد کردن و مرطوب کردن محیط در مکانهایی مانند گلخانه است. در خارج از منزل ، هدف از نصب سیستم ضد مه یا تجهیزات مه پاش تنها خنک کردن و تازه کردن محیط و اطرافیان است. در این فرایند ، ذرات ریز  آب تولید شده توسط دستگاه  گرمای هوا را گرفته ، آن را تبخیر کرده و در نهایت آن را خنک می کنند. این کار با استفاده از نازل های برنجی متصل به شیلنگ های فشار بالا انجام می شود. با توجه به اینکه تبخیر اساس عملکرد سیستم مه پاش یا مرطوب کننده است.

ناز مه پاش

در بیشتر موارد ، این سیستم برای خنک سازی و مرطوب سازی محیط استفاده می شود. استفاده از سیستم مه پاش در فضای باز باعث خنک شدن و طراوت محیط می شود و در صورت استفاده در محیط داخلی باعث مرطوب شدن محیط و افزایش رطوبت می شود. در سیستم های فشار پایین نیازی به استفاده از پمپ های فشار قوی نیست. در این سیستم ها این کار را می توان بدون پمپ با فشار آب اصلی (2 بار) یا با پمپ های آب خانگی کوچک انجام داد. با این حال ، در سیستم های فشار قوی ، لازم است از یک سیستم پمپ فشار قوی استفاده شود که برای راه اندازی چنین پمپ هایی نیاز دارد.

پایه نازل مه پاش

سرنگ برای چه مواردی قابل استفاده است؟

در مورد استفاده از سرنگ چه می دانید؟

مه پاش خانگی

این دستگاه در صنایع مختلف برای تولید رطوبت استفاده می شود، خنک کننده ، رطوبت و طراوت را در مکان های مختلف به ارمغان می آورد. از جمله کاربردهای دستگاه مه پاش:

مصارف خانگی و صنعتی، رستوران ها و گلخانه ها و مرغداری ها و تالارهای عروسی و مزارع است.

فشار آب شهری

فشار آب شهری وارد لوله مه پاش می‌شود و بعد از بخش سوراخ بسیار ریز مه پاش خارج می‌شود و به صورت پودر در می‌آید. از انجایی که این سوراخ بسیار ریز است آب خارچ شده به صورت مه در هوا پراکنده می‌شود. ذرات آب موجود در مه گرما هوا را به خودشان جذب می‌کنند و همین عمل باعث خنک شدن محیط می‌شود. این مدل از مه پاش دارای سری فلزی (برنجی) است که باعث می‌شود آب تولید شده به صورت پودری از نازل خارج شود.|و سایر فضاهایی که نیاز به خنک شدن محیط و رطوبت هوا دارند.

|بدون آنکه کوچکترین اثری از خیسی و رطوبت در محیط بر جای بگذارد. در انواع مدل ها و اندازه های تولید شده دستگاه مه پاش، از سیستم کاهش ناگهانی فشار با برنامه تعیین فشار بالا به فشار پایین برای تولید ذرات زیر آب استفاده شده است.|الکترو موتور می تواند به صورت کوپل فابریک توسط شرکت سازنده ( تمام الکتروپمپ های شرکت آذر تجهیز از برند معتبر برتولینی ایتالیا می باشد.

|حتما شما هم انواع میوه های سردخانه ای و یا محصولات انباری مثل سیب را از بازار تهیه می فرمایید و صد درصد متوجه تفاوت های آنها شده اید به عنوان مثال گاهی سیبی را مشاهده می فرمایید که چندین ماه در سردخانه بوده است ولی با خوردن و در دست گرفتن آن احساس می کنید همین چند روز پیش از درخت چیده شده است و یا گاها سیبی را مشاهده میکنید که فقط یک ماه در سردخانه بوده ولی پژمرده و کهنه به نظر میرسد.|همچنین با استفاده از تایمر دیجیتالی که تابلو برق مه ساز صنعتی دارد شما قادر هستید که برای خاموش و روشن کردن دستگاه ،یک سیکل بی نهایت را ایجاد نمایید.|ویسکوزیته پویا به عنوان خاصیت مایعی تعریف شده است که در هنگام تغییر در شکل یا ترتیب عناصر آن مقاومت می کند. ویسکوزیته مایع در درجه اول بر شکل گیری الگوی پاشش و اندازه قطره تأثیر می گذارد.

چاپ خانه ها ، چای سازی ها و گروه های دخانیات و سیگار پیچی ها :|در واقع یکی از مزایای استفاده از این تکنولوژی و فوگر، دسترسی رطوبت به فضاهای غیر قابل دسترس و دور است به طوریکه که ذرات موجود در هوا در تمامی فضا به سرعت پخش و گسترده خواهند شد و این خاصیت به دلیل سبک وزن بودن آن ها می باشد.|در این مقاله به برسی انواع سیستم های کشت هیدروپونیک می […]|این اجازه می دهد تا طراحی اندازه قطره و زاویه پوشش اسپری را کنترل کنید.|در مه پاش های خانگی در صورتی از پک ها خانگی استفاده شود نیاز به الکتروپمپ نخواهد و فشار آب شهری جهت عملکرد سیستم مه پاش کافی خواهد بود.|در شاسی امکان نصب منبع آب هایی با ظرفیت های مختلف ( ۵۰،۱۰۰،۷۰ لیتری و…) قرار داده شود.|توجه داشته باشید که در سال های اخیر استفاده از انواع بسیار مختلف مه ساز خانگی سبب شده است تا بسیاری از شرکت ها نیز به دنبال طراحی و عرضه انواع گوناگونی از این محصولات در بازار باشند و به نیازهای به وجود آمده پاسخ مناسبی را ارائه دهند. لازم است بدانید که شما نیز می توانید قبل از فرا رسیدن فصل گرما، یکی از بهترین انواع این محصول را تهیه و خریداری کرده و آن را با خیال راحت مورد استفاده قرار دهید. در ادامه مقاله سعی بر آن داریم تا در مورد انواع، کاربرد و مزایای استفاده از مه ساز خانگی توضیحات بیشتری را به حضورتان ارائه دهیم. با ما همراه باشید.|پاسخ مدیر: با عرض سلام، برای خرید تجهیزات نیاز به تماس تلفنی نیست، از طریق سایت ثبت سفارش کنید برایتان ارسال می شود.|پاسخ: خیر، در داخل این پکیج شما نازل، لوله و تجهیزات لازم برای نصب را دریافت خواهید کرد. اگر می‌خواهید مه پاش به طور خودکار روشن و خاموش شود از تایمر و شیربرقی باید استفاده کنید، که این قطعه تایمر مخصوص مه پاش که به صورت ثانیه‌ای قابل برنامه ریزی است در فروشگاه موجود است.|و سایر فضاهایی که نیاز به خنک شدن محیط و رطوبت هوا دارند.|در ادامه آموزش روش های کشت هیدروپونیک (مشاهده آموزش […]|این سیستم نسبت مه پاش های چهار وجهی دارای قیمتی بسیار پایین بوده و مقرون به صرفه می باشند.اش|به منظور جلوگیری از ورود رسوبات آب و ذرات معلق به درون نازلهای دستگاه مه پاش میبایست از فیلترهای مناسب استفاده شود.

بهترین نوع نازل ها ، نازل های استیلی می باشند. این نوع نازل ها بسیار با کیفیت بوده و تحمل فشار آب بالایی را دارند. نازل های استیلی ، ضد چکه می باشند و بدنه آنها در برابر زنگ زدگی کاملا مقاوم است.|نازل های مخلوط خارجی مایعات خارج از نازل را مطابق شکل نمودار نشان می دهند. این نوع نازل اسپری ممکن است نیاز به هوای اتمی بیشتر و افت فشار هوای اتمی بیشتر داشته باشد زیرا اختلاط و اتمی شدن مایع در خارج از نازل صورت می گیرد. افت فشار مایع برای این نوع نازل کمتر است ، که گاهی اوقات مایع به دلیل مکش ناشی از نازل های هوا اتمی (نازل سیفون) به داخل نازل کشیده می شود.}

سیستم مه پاش

مه پاش چیست؟

حفظ رطوبت ثابت یکی از مهم ترین عوامل در گلخانه ها می باشد. رطوبت زیر 30 درصد برای گیاهان خطرناک است. در تابستان از مه برای افزایش رطوبت و خنک کننده و در زمستان برای جلوگیری از خشک شدن هوا استفاده می شود.با استفاده از نازل مه پاش است.

سیستم مه پاش که گلخانه ها، جوجه ها و فضاهای بزرگ را با تبخیر آب، بدون خیس شدن یا ریختن آب روی گیاهان خنک می کند. او از نبولایزر هم در فضای باز و هم در داخل خانه استفاده می کرد. مه داخلی برای خنک کردن و مرطوب کردن محیط در مکان هایی مانند گلخانه ها طراحی شده است. در فضای باز، هدف از نصب سیستم مه پاش یا تجهیزات مه پاش تنها خنک سازی و طراوت محیط و اطرافیان آن است. در این فرآیند، ذرات ریز آب تولید شده توسط دستگاه، هوا را به دام می اندازد، آن را تبخیر می کند و در نهایت آن را خنک می کند. این کار با استفاده از نازل های برنجی متصل به شیلنگ های فشار قوی انجام می شود. از آنجایی که تبخیر اساس کار یک سیستم مه یا رطوبت است.

در بیشتر موارد از این سیستم برای خنک کردن و مرطوب کردن محیط استفاده می شود. استفاده از سیستم مه پاش در فضای باز باعث خنک شدن و طراوت محیط می شود و در صورت استفاده در داخل خانه باعث مرطوب شدن محیط و افزایش رطوبت می شود. سیستم های فشار پایین نیازی به پمپ فشار بالا ندارند. در این سیستم ها این کار را می توان بدون پمپ فشار آب اصلی (2 بار) یا با پمپ های آب خانگی کوچک انجام داد. اما در سیستم های فشار قوی استفاده از سیستم پمپاژ فشار قوی ضروری است که برای کارکرد این گونه پمپ ها ضروری است.

برای چه کاری می توان از سرنگ استفاده کرد؟

در مورد استفاده از سرنگ چه می دانید؟

از این دستگاه در صنایع مختلف برای ایجاد رطوبت، سرمایش، رطوبت و طراوت در مکان های مختلف استفاده می شود. از جمله کاربردهای نبولایزر:

برای مصارف خانگی و صنعتی، رستوران ها، گلخانه ها، مرغداری ها، سالن های عروسی و مزارع استفاده می شود.

پیش‌نویس خودکار

کوروش آسایش کارشناس بازار سرمایه در گفت‌وگو با خبرنگار بورس گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، در مورد آینده معاملات الگوریتمی در بازار سرمایه گفت: معاملات الگوریتمی بعد از مدتی اشباع می‌شود و بازار معاملاتی که با الگوریتم انجام شود را شناسایی می‌کند. این معاملات به صورت خودکار به تعادل می‌رسد و بسیاری از افراد در ابتدا از معاملات الگوریتمی استفاده می‌کنند، اما بعد از مدتی این معاملات را کنار می‌گذارند و خرید و فروش را به صورت معمولی انجام می‌دهند. اما به هر حال هدف اصلی معاملات الگوریتمی نوسانات روزانه است و در معاملات الگوریتمی نوسانات کوتاه مدت بازار مورد توجه قرار می‌گیرد.

این کارشناس بازار سرمایه به این پرسش که آیا معامله الگوریتمی می‌تواند جای تحلیل و تحلیلگری را در بازار بگیرد؟ پاسخ داد: خیر، حتی با وجود معاملات الگوریتمی باید افراد برای ورود به بازار سرمایه آموزش ببیند و بدانند در ریزش شدید سال گذشته، نقش عدم آموزش کنار سایر عوامل‌ها پر رنگ بود.

الگوریتم‌ها باید در اختیار تمام سهامداران باشد

اخبار بورس

وی بیان کرد: معاملات الگوریتمی در تمامی بازار‌های بزرگ دنیا انجام می‌گیرد، اما موردی که باید در ایران در نظر گرفته شود اول این است که این ابزار در اختیار همه قرار بگیرد و شفافیت آن بالا برود.

وی ادامه داد: مورد بعدی این است که هزینه معاملات هم باید در نظر گرفته شود. افراد عادی قطعا با معاملات الگوریتمی نمی‌توانند به سود خوبی برسند و حتی امکان ضرر نیز به علت پرداخت کارمزد زیاد معاملات برای این افراد وجود دارد.

بیشتر بخوانید

  •  تکذیب انتساب فایل صوتی خلاف واقع به کارمندان سازمان بورس

این کارشناس بازار سرمایه با اشاره به بزرگترین بازار سرمایه دنیا یعنی بورس نیویورک گفت: در آمریکا حدود 70 یا 80 درصد افراد به صورت غیر مستقیم و 20 درصد دیگر  به صورت مستقیم سرمایه گذاری می‌کنند که این  20 درصد اشخاص، حقوقی یا تحلیلگرند یا به نوعی با این شرکت‌ها در ارتباط هستند. الگوریتم به صورت گسترده در کشور آمریکا استفاده می‌شود، ولی به هیچ عنوان جای تحلیل را نگرفته و کماکان آموزش و تحلیل جایگاه ویژه خود را دارد و نباید فراموش کنیم الگوریتم برای نوسان کوتاه مدت است.

این کارشناس بازار سرمایه ادامه داد: افراد باید این فرضیه را از ذهن خود بیرون کنند که با حرکت به سمت الگوریتم همه سهامداران باید سود کنند و دیگر نیازی به تحلیل نیست، این فرضیه‌ای غلط است.

معاملات الگوریتمی برای همه به صرفه نیست

آسایش تشریح کرد: به علت اینکه معاملات الگوریتمی از نوسانات کوچک بازار سود کسب می‌کنند برای بسیاری از افراد صرفه اقتصادی ندارد‌ و این ابزار برای تمام افراد با هر سطح دانش مالی و استراتژی معاملاتی مناسب نیست.

وی در پایان عنوان کرد : انسان‌ها چندین برابر یک الگوریتم توانایی تصمیم گیری دارند و در لحظه می‌توانند اتفاقات را آنالیز کنند. تنها برتری که الگوریتم‌ها در حال حاضر نسبت انسان‌ها دارند در حوزه کنترل هیجانات و بحث روانشناسی است. به این علت که الگوریتم بدون هیجان کار خودش را به صورت منظم انجام می‌دهد و درگیر احساسات مثل طمع یا ترس نمی‌شود و خود این مسيله مزیت است.

چرا سود بانک ملت کم شد؟ / بدهی وبملت چقدر است؟

به گزارش تجارت‌نیوز، بانک ملت اخیرا گزارش عملکرد شش ماهه خود را منتشر کرد که با حواشی زیادی همراه بود. موضوعی که باعث شد این بانک علاوه بر اصلاح صورت مالی 6 ماهه خود، گزارشی مبنی بر شفاف‌سازی هم در کدال منتشر کند. چرا سود بانک ملت کم شد؟ / بدهی وبملت چقدر است؟

بر اساس صورت‌های مالی شش ماهه منتشر شده در کدال، وبملت در نیمه نخست امسال در مجموع از تسهیلات اعطایی و سپرده‌گذاری و اوراق بدهی درآمدی 30 هزار میلیارد تومانی داشته است که از این میزان بیش از 15 هزار میلیارد تومان را هزینه سود سپرده‌ها کرده است. با کسر هزینه 11 هزار میلیارد تومانی اداری و عمومی و سایر هزینه‌ها، سود خالص عملیات این بانک به سه هزار میلیارد تومان رسیده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته افتی 56 درصدی داشته است. با این حساب سود خالص هر سهم بانک ملت در شش ماه نخست 147 ریال به ثبت رسیده است.

موجودی نقدی وبملت هم در این دوره 26 هزار میلیارد تومان بوده که نسبت به نیمه نخست پارسال 8٫5 درصد کمتر شده است. مجموع بدهی‌های این بانک هم تا پایان شهریور 810 هزار میلیارد تومان بوده که نسبت به پارسال 14 درصد بیشتر شده است.

با این حال بانک ملت در خصوص کاهش قابل ملاحظه سود خود توضیحاتی ارايه کرده است. این بانک دلیل اصلی این کاهش را تغییر نکردن نرخ تسعیر ارز اعلام کرده است. این بانک می‌گوید نرخ تسعیر ارز از 9 هزار تومان در پایان سال 1398 به 11 هزار تومان در پایان شهریور 1399 رشد داشت که منجر به ثبت سود 10 هزار و 400 میلیارد تومانی در صورت مالی شهریور 99 شد.

از سوی دیگر با استناد به بند 4 گزارش حسابرس مستقل روی صورت مالی سالانه 99، این بانک با کسری ذخیره 27 هزار میلیارد تومانی مواجه است و به منظور تعدیل این بند مذکور مبلغ سه هزار و 580 میلیارد تومان هزینه اکچويری منظور شده است.

با این تفاسیر، این بانک مدعی است در صورت حذف سود تسعیر ارز از گزارش سال گذشته، سود هر سهم این بانک تنها 48 ریال می‌‎بود که از سود 147 ریالی شش ماه نخست امسال بسیار کمتر بود. بنابراین بانک ملت می‌گوید با ثابت در نظر گرفتن شرایط، سود خالصش در نیمه نخست امسال تقریبا سه برابر شده است.

بورس بازار سهام  وبملت

جزيیات جدید از وام قانون جهش تولید مسکن

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن با تشریح جزيیات جدید تسهیلات قانون جهش تولید مسکن،‌ گفت: در یکسال اول امکان احداث یک میلیون واحد مسکونی وجود ندارد، ولی طی چهارسال، 4 میلیون ساخته می شود.

به گزارش تجارت‌نیوز، پروانه اصلانی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن یادآور شد:‌متقاضیان نهضت ملی مسکن باید چهار شرط اصلی، تاهل یا سرپرست خانوار بودن، حداقل سابقه 5 سال سکونت در شهر موردتقاضا، فاقد مالکیت خصوصی و در نهایت عدم استفاده از امکانات دولتی از اول انقلاب در حوزه مسکن را داشته باشند. همچنین بانوان مجرد بالای 35 سال سن، معلولان جسمی و حرکتی با 20 سال سن، می‌توانند در قانون جهش تولید مسکن (نهضت ملی مسکن) مشارکت داشته باشند.

وی افزود: در آیین‌نامه قانون ساماندهی برای آقایان مجرد، امکان بهره‌مندی از مسکن نهضت ملی برای آنها دیده نشده است، اما در تلاش هستیم تا آن را مصوب و قانونی کنیم. به جهت آنکه امروزه یکی از اهداف دولت این است که ازدواج شکل بگیرد و خانواده تشکیل بشود، می‌تواند تشویقی باشد تا مردان مجرد نیز از این امکان استفاده کنند.

وی در خصوص اجرایی شدن سالانه یک میلیون واحد مسکونی، اعلام کرد: به طور متوسط 4 میلیون واحد مسکونی در طی چهار سال دولت سیزدهم احداث خواهد شد. عملا در یکسال امکان احداث یک میلیون واحد مسکونی وجود ندارد زیرا دوره زمانی ساخت مسکن، حداقل 24 ماه است. بنابراین 4 میلیون در چهار سال احداث خواهد شد. برنامه‌ریزی بدین گونه است که در دو سال اول، دو میلیون واحدمسکونی آغاز می‌شود که همه آنها در ادامه چهارسال به واحد مسکونی تبدیل خواهد شد.

اصلانی گفت: برنامه اجرایی طراحی شده در قانون جهش تولید مسکن (نهضت ملی مسکن) هدفمند است و متناسب با دهک درآمدی برای آن تسهیلات دیده شده است. دهک یک تا سوم بیشترین حمایت را از دولت می‌گیرد. هم زمین دولتی، هم سقف تسهیلات بالا و هم نرخ یارانه‌ای پایین از جمله حمایت‌هایی است که به دهک‌های یک تا 3 می‌شود.

وی ادامه داد: سایر آحاد مردم متناسب با جایگاه درآمدی خود از تسهیلات بهره‌مند می‌شوند. حدود 300 تا 400 هزار واحد سالانه توسط بخش خصوصی احداث خواهد شد. برای بخش خصوصی مشوق‌ها و جذابیت‌هایی را تعیین کردیم تا در ادامه روند موجود در ساخت مسکن ترغیب شوند و آنها نیز در ادامه روند تولید، باقی بمانند و کمک کنند.

اصلانی گفت: در قانون جهش تولید مسکن برای برنامه‌های حمایتی، زمین باید به شکل اجاره 99 ساله واگذار شود بدین معنا زمین نهضت ملی مسکن برای دهک‌های یک تا سوم، رایگان است. تنها متقاضیان سالیانه رقم ناچیزی را به دولت می‌دهند. هم‌اکنون در حدود ماهی 40 هزار تومان در بهترین منطقه باشد.

قیمت تمام شده قانون جهش تولید مسکنمدیرکل دفتر اقتصاد مسکن درباره قیمت تمام شده واحدهای مسکونی گفت: اعلام قیمت ثابت برای اتمام واحدهای مسکونی جهش تولید مسکن امکانپذیر نیست. تلاش کردیم تا حداقل قیمت برای متقاضیان در نظرگرفته شود. در حال حاضر، قراردادهایی که در طرحملی مسکن امضای شده با 2 میلیون و 800 هزار تومان بوده است. در جاهایی از کشور نیز قیمت یک متر مربع ساخت با 3 میلیون و 300 هزار تومان بوده است که در آنها مشمول تبدیل ضرایب سازمان برنامه و بودجه خواهد شد و به 4 میلیون تومان هم خواهد رسید. در عین‌حال تا زمان تحویل قیمت نهایی خواهد شد.

اصلانی با بیان این‌که تجربه مسکن مهر در قانون جهش تولید مسکن استفاده می‌شود، افزود: زمین‌های نهضت ملی مسکن در جاهایی تامین شده و خواهد شد که حداقل خدمات زیربنایی در آن وجود داشته باشد و به این منظور هم مناطقی که در بافت فرسوده هستند به دلیل آنکه از تمامی امکاناتی زیربنایی و روبنایی برخوردار هستند هدف طرح قانون جهش تولید مسکن هستند.

اصلانی ادامه داد: همچنین چنانجه اراضی واحدهای مسکونی نهضت ملی در کنار مسکن مهر تعبیه شود به دلیل آنکه هم اکنون خدمات زیربنایی و روبنایی دارند طرح کمتر دچار آسیب می‌شود. ضمن آنکه اولین شرط برای تامین زمین، در نظر گرفتن خدمات زیربنایی و روبنایی آن است. به همین منظور حمایت هایی در قانون جهش تولید مسکن و هم در برنامه‌ریزی اجرایی به شکل مشخص در نظر گفته شده است.

وی با اشاره به اینکه زمین‌های قانون جهش تولید مسکن احصاء شده است، توضیح داد: برای شهر تهران فقط در شهرهای جدید زمین تامین شده است و فعلا شهر تهران زمین‌هایی ندارد تا به عنوان مسکن حمایتی از آن نام ببریم. در شهر استان تهران قانون جهش تولید مسکن در شهرهای جدیدی از جمله پرند، هشتگرد، رباط کریم، پاکدشت و شهر جدید ایوانکی در جنوب شرقی تهران اجرایی می‌شود و در حال حاضر در این مرحله از ثبت‌نام در 10 شهر برای شهر تهران تامین زمین شده است

اصلانی یادآور شد: متقاضیان باید در سایت saman.mrud.ir وارد شوند. بخشی تحت عنوان نهضت ملی مسکن دارد که متقاضیان آن را کلیک کرده و اطلاعات را وارد می‌کنند.

به گفته وی، ثبت‌نام تا وقتی که یک میلیون متقاضی احراز شرایط شوند ادامه دارد و مرحله به مرحله، انجام خواهد شد. در این مرحله یک ماه فرصت گذاشته شده است و بعد از یک ماه نیز زمین‌هایی اضافه می‌شود و بعد از موافقت، آقایان مجرد نیز می‌توانند در سامانه ثبت‌نام کنند.

وام 450 میلیون تومانی برای تهرانی‌هاخاطرنشان کرد: مجموعه پرداختی توسط متقاضیان مسکن در طرح نهضت ملی مسکن از دو بخش تشکیل شده است. یک بخش وام و بخش دیگر آورده متقاضیان است. در حال حاضر، تسهیلاتی که برای قانون جهش تولید مسکن دیده شده 250 میلیون تومان به ازای هر خانوار است. اما وزارت راه پیشنهادی به بانک مرکزی برای افزایش تسهیلا متناسب با دهک‌های درآمدی داده است.

اصلانی افزود: هم‌اکنون تسهیلات 250 میلیون تومانی برای شهر تهران مناسب نیست به همین دلیل پیشنهاد شده است تا این رقم برای تهران به 450 میلیون تومان، در سایر کلانشهرها تا 400 میلیون تومان و در سایر شهرها به 350 میلیون برسد. بنابراین اگر این اتفاق رقم بخورد حتما آورده متقاضیان متناسب با تسهیلات بانکی متفاوت و مناسب خواهد شد.

به گفته وی، چنانچه متقاضیان وام 250 میلیون تومانی را دریافت کنند با نرخ سود 18 درصد، باید ماهانه و در طی 20 سال، حدود 4 میلیون و 600 هزار تومان پرداخت کنند. چنانچه پیشنهاد وزارت راه در خصوص افزایش تسهیلات در بانک مرکزی مورد قبول قرار بگیرد متوسط نرخ سود کاهش پیدا می‌کند. پیشنهاد کرده‌ایم تا نرخ سود متناسب با دهک درآمدی تغییر پیدا کند که در این خصوص نرخ سود 5، 7 ، 9 و 12 درصدی را داده‌ایم.

اصلانی ادامه داد: بازپرداخت وام 350 میلیون تومان با نرخ سود 9 درصد، حدود 2 میلیون و 700 هزار تومان ماهانه طی 20 سال باید پرداخت شود. این رقم با توجه به اجاره‌هایی که هم اکنون توسط مستاجران پرداخت می‌شود رقم قابل قبولی است.

اصلانی تصریح کرد: در تلاش هستیم تا برای پیشنهادات راهکارهای اجرایی در شرایط کنونی اقتصادی شرایط مسکن دار شدن متقاضیان واقعی را تسهیل کنیم. حتما با همکاران بانک مرکزی و وزارت اقتصاد و امور دارایی جلساتی را برگزار خواهیم کرد و همه مسيولان به این سمت حرکت می‌کنند تا نرخ سود و قیمت تمام شده برای بخش مسکن کاهش بدهند تا مسکن برای مردم قابل دسترس باشد و فشار را از روی مردم برداریم.